Copropriété · Canet en Roussillon

Copropriété « Residence Al Fanal »

16 r des alberes 66140 Canet-en-Roussillon · immatriculation AB2942159

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Zone B1 · marché tendu

Lots au total

Dont logements

8 (+7 parkings)

Construction

de 1989 à 2000

Syndic

AUBE IMMOBILIER · PERPIGNAN

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 nov. 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 19 oct. 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 44349280600049)

Fiche mise à jour au registre le 08 août 2026.

Petite copropriété (15 lots) : décisions rapides en assemblée, mais chaque gros travaux pèse lourd par lot.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé C

1 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 8 logements au total

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe C. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Canet en Roussillon en chiffres

Population

13 227

+9 % sur la période

Niveau de vie médian

25 040 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

1.2 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

58.8 %

56.3 % France

Résidences secondaires

53.2 %

Taux de pauvreté

18 %

Taxe foncière

39.3 %

+ TEOM 12.66 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.