Copropriété · Coubron

Copropriété « Residence les Hautes Bruyeres »

150 r jean jaures 93470 Coubron · immatriculation AB3057890

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Copropriété aidéeZone A · marché très tendu

Lots au total

286

Dont logements

94 (+82 parkings)

Construction

de 1949 à 1974

Syndic

CABINET DASSONVILLE ET FRON · PARIS 17

Ensemble mixte : 8 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Immatriculée au registre national le 20 oct. 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 50943383500048)

Fiche mise à jour au registre le 15 août 2026.

Sur les 22 DPE connus de l'immeuble, 11 sont classés F ou G, soit 50 %, et 2 atteignent A à C. Grande copropriété (286 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1966 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. Copropriété aidée : elle peut mobiliser des subventions collectives (ANAH) pour alléger le coût des travaux votés.

L'immeuble vu par ses DPE

22 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 94 logements au total

Immeuble majoritairement énergivore : des travaux collectifs (votés en AG, à votre charge au prorata des tantièmes) sont très probables. Provisionnez.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2024. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.
11 logements sur 22 bloqués à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 8 classés G, interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 et 3 classés F, interdits à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Coubron en chiffres

Population

5 175

+7.1 % sur la période

Niveau de vie médian

30 060 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

7.9 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

83 %

56.3 % France

Résidences secondaires

0.6 %

Taux de pauvreté

9 %

Taxe foncière

34.6 %

+ TEOM 7.2 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.