Copropriété · Nantes

Copropriété « Mont Goguet »

2 rle du mont goguet 44000 Nantes · immatriculation AB3534419

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Zone A · marché très tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · abords de monument historique

Lots au total

Dont logements

21 (+22 parkings)

Construction

de 1983 à 1988

Syndic

AMARA GESTION · NANTES

Mandat du syndic en cours jusqu'au 10 oct. 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 19 févr. 2018.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 95150146900013)

Fiche mise à jour au registre le 02 mai 2026.

Sur les 11 DPE connus de l'immeuble, 2 sont classés F ou G, soit 18 %, et 1 atteignent A à C. Copropriété de taille moyenne (43 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. À Nantes, un appartement se vend autour de 3 432 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en baisse de 1,9 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

11 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 21 logements au total

Immeuble hétérogène : certains lots sont rénovés, d’autres non. Regardez les PV d’AG pour connaître les travaux déjà votés.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2026. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.
2 logements sur 11 bloqués à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 2 classés F, interdits à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Nantes en chiffres

Population

325 070

+6 % sur la période

Niveau de vie médian

26 720 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

6.1 %

8 % France

Chômage

13.3 %

11.7 % France

Résidences secondaires

4.7 %

Taxe foncière

46.3 %

+ TEOM 7.95 %

Sources : INSEE (population 2016 → 2022, revenus 2023, logement 2022) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.