Copropriété · Vitry le Francois
Copropriété « 16 Boulevard Carnot »
16 bd carnot 51300 Vitry-le-François · immatriculation AB3724820
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
24
Dont logements
4 (+13 parkings)
Construction
2001 à 2010
Syndic
SOUPLET LARCHER · VITRY LE FRANCOIS
Ensemble mixte : 3 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.
Mandat du syndic en cours jusqu'au 31 déc. 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.
Immatriculée au registre national le 08 nov. 2017.
Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 43933304800015)
Fiche mise à jour au registre le 18 avr. 2026.
Récente, soumise aux réglementations thermiques modernes (RT 2000 et suivantes) : DPE généralement A à C. Copropriété de taille moyenne (24 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires.
L'immeuble vu par ses DPE
Base ADEME momentanément injoignable : les DPE de cet immeuble n'ont pas pu être consultés.
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
Plan pluriannuel de travaux : à réclamer
Tout immeuble de plus de quinze ans doit faire établir un projet de plan pluriannuel de travaux, qui chiffre sur dix ans ce qu'il faudra refaire. L'échéance pour une copropriété de cette taille était le 1er janvier 2025. C'est le document qui vous dit le mieux ce que vous allez payer après l'achat : demandez-le avant de signer.
Fonds de travaux : demander le solde
La copropriété doit alimenter chaque année un fonds de travaux, au minimum 5 % du budget prévisionnel. Ce solde reste acquis à la copropriété : il ne vous est pas remboursé à la revente, mais il diminue d'autant votre part si des travaux sont votés. Demandez son montant au syndic.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
Vitry le Francois en chiffres
Population
10 996
-9.4 % sur la période
Niveau de vie médian
19 670 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
14.2 %
7.9 % France
Propriétaires occupants
30.9 %
56.3 % France
Résidences secondaires
1.9 %
Taux de pauvreté
30 %
Taxe foncière
37.1 %
+ TEOM 12 %
Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.
Vous achetez dans cette copropriété ?
Analysez votre lot : travaux à prévoir, aides, prix du marché, risques et marge de négociation, à partir des données officielles.
Analyser mon futur logementAutres copropriétés à Vitry le Francois
- 1 Place du Maréchal Joffre13 lots · 1 pl du marechal joffre 51300 Vitry-le-François
- 1/3 rue d'enfer22 lots · 1 r d'enfer 51300 Vitry-le-François
- 7 Rue Maitre Edme12 lots · 7 r maitre edme 51300 Vitry-le-François
- copro clos de sainte cecile97 lots · copropriété le clos de sainte cécile 51300 vitry le francois
- Résidence Pasteur49 lots · résidence pasteur, 9/11 faubourg du hamois 51300 vitry le francois
- 9 faubourg vitry le brulée12 lots · 9 fg de vitry le brule 51300 Vitry-le-François
À explorer aussi
Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.