Copropriété · La Bassee

Copropriété « Quai des Weppes »

58 r maurice bouchery 59480 LA BASSEE · immatriculation AB3840162

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Zone B1 · marché tendu

Lots au total

120

Dont logements

42 (+52 parkings)

Construction

de 2006 à 2012

Syndic

CITYA DESCAMPIAUX VAUBAN · LILLE

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 sept. 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 10 janv. 2018.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 92152708100019)

Fiche mise à jour au registre le 06 juin 2026.

Sur les 15 DPE connus de l'immeuble, 1 sont classés F ou G, soit 7 %, et 10 atteignent A à C. Grande copropriété (120 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé C

15 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 42 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe C. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.
1 logement sur 15 bloqué à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé G, interdit à la location depuis le 1er janvier 2025. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

La Bassee en chiffres

Population

6 650

+3.9 % sur la période

Niveau de vie médian

23 350 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

6.8 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

49.6 %

56.3 % France

Résidences secondaires

0.7 %

Taux de pauvreté

18 %

Taxe foncière

35.5 %

+ TEOM 14.64 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.