Copropriété · Sarzeau

Copropriété « Morgane »

12 r hent er princ 56370 Sarzeau · immatriculation AB3893617

Analyser un lot de cette copropriété →
Petites Villes de DemainZone B1 · marché tendu

Lots au total

180

Dont logements

60 (+60 parkings)

Construction

de 1975 à 1977

Syndic

FONCIA BRETAGNE · RENNES

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 sept. 2028 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 06 nov. 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 41133158000133)

Fiche mise à jour au registre le 12 sept. 2026.

Grande copropriété (180 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1975 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour.

L'immeuble vu par ses DPE

Aucun DPE déposé dans la base ADEME pour cet immeuble, ni par lot ni pour le bâtiment entier.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

  • DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME

    Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2025. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Sarzeau en chiffres

Population

9 212

+12.6 % sur la période

Niveau de vie médian

29 720 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

3.8 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

74.1 %

56.3 % France

Résidences secondaires

55.7 %

Taux de pauvreté

7 %

Taxe foncière

37.6 %

+ TEOM 11.82 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

Vous achetez dans cette copropriété ?

Analysez votre lot : travaux à prévoir, aides, prix du marché, risques et marge de négociation, à partir des données officielles.

Analyser mon futur logement

Autres copropriétés à Sarzeau

À explorer aussi

Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.