Copropriété · Gaillard
Copropriété « 102 Rue de Genève »
102 r de geneve 74240 Gaillard · immatriculation AB3928371
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
199
Dont logements
108 (+82 parkings)
Construction
de 1989 à 2000
Syndic
C G S · PAU
Ensemble mixte : 9 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.
Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 juin 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.
Immatriculée au registre national le 06 nov. 2017.
Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 49822064900038)
Fiche mise à jour au registre le 25 juil. 2026.
Sur les 53 DPE connus de l'immeuble, 4 sont classés F ou G, soit 8 %, et 11 atteignent A à C. Grande copropriété (199 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Résidence services : des prestations collectives (gardiennage, restauration) alourdissent les charges courantes.
L'immeuble vu par ses DPE
Immeuble classé D53 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 108 logements au total
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe D. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.
4 logements sur 53 bloqués à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé G, interdit à la location depuis le 1er janvier 2025 et 3 classés F, interdits à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
Gaillard en chiffres
Population
11 423
+7.6 % sur la période
Niveau de vie médian
30 180 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
10.8 %
7.9 % France
Propriétaires occupants
37.7 %
56.3 % France
Résidences secondaires
9.6 %
Taux de pauvreté
22 %
Taxe foncière
26.6 %
+ TEOM 9.14 %
Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.
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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.