Copropriété · Combs la Ville

Copropriété « Le Residentiel de Combs »

11 r de la grande ferme 77380 Combs-la-Ville · immatriculation AB4009940

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Zone A · marché très tendu

Lots au total

255

Dont logements

91 (+91 parkings)

Construction

de 1989 à 2000

Syndic

Non renseigné · mandat expiré

Ensemble mixte : 11 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Immatriculée au registre national le 06 nov. 2017.

Fiche mise à jour au registre le 04 juil. 2026.

Grande copropriété (255 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. À Combs la Ville, un appartement se vend autour de 2 893 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 3,4 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

2 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 91 logements au total

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2024. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Combs la Ville en chiffres

Population

23 350

+4.3 % sur la période

Niveau de vie médian

27 250 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

4.2 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

62 %

56.3 % France

Résidences secondaires

0.7 %

Taux de pauvreté

13.6 %

Taxe foncière

42.6 %

+ TEOM 7.98 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.