Copropriété · Issoire

Copropriété « Residence Charlemagne »

5 Rue du Docteur Sauvat 63500 Issoire · immatriculation AB4041604

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Quartier Action Cœur de VilleZone C · marché détendu

Lots au total

108

Dont logements

Construction

de 1949 à 1974

Syndic

SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE CENTRE FRANCE · CLERMONT-FERRAND

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 juin 2028 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 07 nov. 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 86720029700077)

Fiche mise à jour au registre le 04 juil. 2026.

Sur les 11 DPE connus de l'immeuble, 1 sont classés F ou G, soit 9 %, et 2 atteignent A à C. Grande copropriété (108 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé D

11 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 27 logements au total

Immeuble hétérogène : certains lots sont rénovés, d’autres non. Regardez les PV d’AG pour connaître les travaux déjà votés.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe D. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.
1 logement sur 11 bloqué à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé F, interdit à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Issoire en chiffres

Population

15 115

+2 % sur la période

Niveau de vie médian

24 480 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

11.7 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

46.8 %

56.3 % France

Résidences secondaires

2 %

Taux de pauvreté

16 %

Taxe foncière

38.5 %

+ TEOM 12.39 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.