Copropriété · La Baule Escoublac

Copropriété « Les Hetres »

2 all des hetres 44500 La Baule-Escoublac · immatriculation AB4074373

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Zone A · marché très tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · site patrimonial remarquable

Lots au total

Dont logements

5 (+5 parkings)

Construction

de 1983 à 1988

Syndic

FONCIA LOIRE ATLANTIQUE · NANTES

Mandat du syndic en cours jusqu'au 31 déc. 2028 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 07 nov. 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 38361771900034)

Fiche mise à jour au registre le 04 juil. 2026.

Petite copropriété (11 lots) : décisions rapides en assemblée, mais chaque gros travaux pèse lourd par lot.

L'immeuble vu par ses DPE

1 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 5 logements au total

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2026. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

La Baule Escoublac en chiffres

Population

16 912

+4.8 % sur la période

Niveau de vie médian

32 440 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

2.9 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

71.1 %

56.3 % France

Résidences secondaires

59.4 %

Taux de pauvreté

8 %

Taxe foncière

34.6 %

+ TEOM 9.96 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.