Copropriété · Herouville Saint Clair

Copropriété « Residence les Tamaris »

823 Le Grand Parc 14200 Hérouville-Saint-Clair · immatriculation AB4169900

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Plan de sauvegardeZone B1 · marché tendu

Lots au total

116

Dont logements

Construction

de 1949 à 1974

Syndic

CABINET ROGER · CAEN

Mandat du syndic en cours jusqu'au 15 juin 2029 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 08 nov. 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 41315236400035)

Fiche mise à jour au registre le 11 juil. 2026.

Aucun des 7 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 4 en A à C. Grande copropriété (116 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. À Herouville Saint Clair, un appartement se vend autour de 1 937 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en baisse de 2,9 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé D

7 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 58 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe D. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Herouville Saint Clair en chiffres

Population

23 470

+2.2 % sur la période

Niveau de vie médian

20 270 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

5.2 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

28.7 %

56.3 % France

Résidences secondaires

0.9 %

Taux de pauvreté

30 %

Taxe foncière

51.5 %

+ TEOM 10.74 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.