Copropriété · Sete

Copropriété « Clos Marie »

18 r robespierre 34200 SETE · immatriculation AB4185336

Analyser un lot de cette copropriété →

Quartier Action Cœur de VilleZone B1 · marché tendu

Lots au total

Dont logements

28 (+2 parkings)

Construction

de 1949 à 1974

Syndic

CETARA · SETE

Ensemble mixte : 6 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 28 avr. 2028 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 08 nov. 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 39180904300048)

Fiche mise à jour au registre le 08 août 2026.

Sur les 22 DPE connus de l'immeuble, 2 sont classés F ou G, soit 9 %, et 8 atteignent A à C. Copropriété de taille moyenne (38 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. Le règlement de copropriété remonte à 1967 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À Sete, un appartement se vend autour de 3 467 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 3,6 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé D

22 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 28 logements au total

Immeuble hétérogène : certains lots sont rénovés, d’autres non. Regardez les PV d’AG pour connaître les travaux déjà votés.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe D. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.
2 logements sur 22 bloqués à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 2 classés F, interdits à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Sete en chiffres

Population

45 337

+4.9 % sur la période

Niveau de vie médian

22 740 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

5.5 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

47.5 %

56.3 % France

Résidences secondaires

21.4 %

Taux de pauvreté

25.6 %

Taxe foncière

59.2 %

+ TEOM 14.5 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

Vous achetez dans cette copropriété ?

Analysez votre lot : travaux à prévoir, aides, prix du marché, risques et marge de négociation, à partir des données officielles.

Analyser mon futur logement

Autres copropriétés à Sete

À explorer aussi

Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.