Copropriété · Six-Fours-les-Plages
Copropriété « Les Hippocampes »
780 av du verger 83140 Six-Fours-les-Plages · immatriculation AB4940136
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
128
Dont logements
102 (+26 parkings)
Construction
de 1949 à 1974
Syndic
Non renseigné · mandat expiré
Immatriculée au registre national le 21 nov. 2017.
Fiche mise à jour au registre le 01 août 2026.
Sur les 17 DPE connus de l'immeuble, 2 sont classés F ou G, soit 12 %, et 5 atteignent A à C. Grande copropriété (128 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1965 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À Six-Fours-les-Plages, un appartement se vend autour de 5 204 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 0,5 % sur un an.
L'immeuble vu par ses DPE
17 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 102 logements au total
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2025. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.
2 logements sur 17 bloqués à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé G, interdit à la location depuis le 1er janvier 2025 et 1 classé F, interdit à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
Six-Fours-les-Plages en chiffres
Population
37 109
+13 % sur la période
Niveau de vie médian
27 670 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
3.4 %
7.9 % France
Propriétaires occupants
63.3 %
56.3 % France
Résidences secondaires
28.6 %
Taux de pauvreté
12.4 %
Taxe foncière
38.8 %
+ TEOM 9.37 %
Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.
Vous achetez dans cette copropriété ?
Analysez votre lot : travaux à prévoir, aides, prix du marché, risques et marge de négociation, à partir des données officielles.
Analyser mon futur logementAutres copropriétés à Six-Fours-les-Plages
- La Plage77 lots · 1047 cor de la coudouliere, 83140 Six-Fours-les-Plages
- Le Peyret Guis97 lots · 782 av marechal de lattre de tassigny 83140 Six-Fours-les-Plages
- Les Voiles d'Or107 lots · 480 av president john kennedy 83140 Six-Fours-les-Plages
- Les Sorbiers71 lots · 145 r des orangers 83140 Six-Fours-les-Plages
- La Coupiane Syndicat 598 lots · BATIMENT 12 ET GARAGE 44 83160 LA VALETTE DU VAR
- Le Saint Pierre95 lots · tra du verger, 83140 Six-Fours-les-Plages
À explorer aussi
Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.