Copropriété · Menton

Copropriété « Eden Ii »

88 all louis moreno 6500 Menton · immatriculation AB5052550

Analyser un lot de cette copropriété →

Zone A · marché très tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · site classé ou inscrit

Lots au total

147

Dont logements

68 (+79 parkings)

Construction

de 1989 à 2000

Syndic

SOCIETE DE GESTION IMMOBILIERE DE MENTON · MENTON

Mandat du syndic en cours jusqu'au 10 août 2028 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 22 nov. 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 38094210200068)

Fiche mise à jour au registre le 04 juil. 2026.

Aucun des 18 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 18 en A à C. Grande copropriété (147 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. À Menton, un appartement se vend autour de 4 914 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 5,4 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé B

18 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 68 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe B. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Menton en chiffres

Population

30 604

+5.7 % sur la période

Niveau de vie médian

25 700 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

7.4 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

56.5 %

56.3 % France

Résidences secondaires

42.1 %

Taux de pauvreté

17.2 %

Taxe foncière

33.6 %

+ TEOM 13 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

Vous achetez dans cette copropriété ?

Analysez votre lot : travaux à prévoir, aides, prix du marché, risques et marge de négociation, à partir des données officielles.

Analyser mon futur logement

Autres copropriétés à Menton

À explorer aussi

Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.