Copropriété · Blois

Copropriété « Résidence CODEX-JOCONDE »

1 r marie virginie vaslin 41000 Blois · immatriculation AB5223342

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Quartier Action Cœur de VilleZone B2 · tension modérée🏛️ Secteur protégé (ABF) · abords de monument historique

Lots au total

137

Dont logements

64 (+73 parkings)

Construction

de 2006 à 2012

Syndic

CITYA BLOIS · BLOIS

Mandat du syndic en cours jusqu'au 03 juin 2029 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 24 nov. 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 52838788900025)

Fiche mise à jour au registre le 06 juin 2026.

Aucun des 16 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 15 en A à C. Grande copropriété (137 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. À Blois, un appartement se vend autour de 1 886 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en baisse de 0,9 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé C

16 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 64 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe C. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Blois en chiffres

Population

47 219

+2.5 % sur la période

Niveau de vie médian

21 640 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

11.6 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

37.5 %

56.3 % France

Résidences secondaires

4.3 %

Taux de pauvreté

28 %

Taxe foncière

57.7 %

+ TEOM 11.35 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.