Copropriété · Argentan

Copropriété « Résidence QUAI SAINT LOUIS »

2 r du sergent escoffier 61200 Argentan · immatriculation AB5306428

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Quartier Action Cœur de VilleZone C · marché détendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · abords de monument historique

Lots au total

140

Dont logements

53 (+69 parkings)

Construction

de 1989 à 2000

Syndic

CAP OUEST IMMOBILIER · ARGENTAN

Ensemble mixte : 5 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 10 juin 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 29 nov. 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 52333620400020)

Fiche mise à jour au registre le 20 juin 2026.

Aucun des 4 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 0 en A à C. Grande copropriété (140 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée.

L'immeuble vu par ses DPE

4 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 53 logements au total

Aucun logement performant dans l'immeuble : une rénovation collective est probable dans les prochaines années (votée en AG, à votre charge au prorata).

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2025. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Argentan en chiffres

Population

13 527

-2.1 % sur la période

Niveau de vie médian

21 530 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

8.3 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

32.6 %

56.3 % France

Résidences secondaires

2.3 %

Taux de pauvreté

26 %

Taxe foncière

46.4 %

+ TEOM 12.16 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.