Copropriété · Creteil
Copropriété « Résidence Leclerc »
9 Rue du Général Leclerc 94000 Créteil · immatriculation AB5494026
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
176
Dont logements
39 (+70 parkings)
Construction
inconnue
Syndic
Non renseigné · mandat expiré
Ensemble mixte : 12 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.
Immatriculée au registre national le 27 nov. 2017.
Fiche mise à jour au registre le 04 juil. 2026.
Sur les 5 DPE connus de l'immeuble, 1 sont classés F ou G, soit 20 %, et 1 atteignent A à C. Grande copropriété (176 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1976 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À Creteil, un appartement se vend autour de 3 516 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 4,4 % sur un an.
L'immeuble vu par ses DPE
Immeuble classé E5 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 39 logements au total
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe E. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.
1 logement sur 5 bloqué à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé G, interdit à la location depuis le 1er janvier 2025. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
Creteil en chiffres
Population
93 397
+3.1 % sur la période
Niveau de vie médian
23 720 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
3.8 %
7.9 % France
Propriétaires occupants
34.3 %
56.3 % France
Résidences secondaires
1 %
Taux de pauvreté
23.1 %
Taxe foncière
44.2 %
+ TEOM 8.28 %
Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.
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À explorer aussi
Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.