Copropriété · Istres

Copropriété « Le Clos de l'Olivier »

48 che de la pujeade 13800 ISTRES · immatriculation AB5582390

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Zone A · marché très tendu

Lots au total

Dont logements

24 (+2 parkings)

Construction

après 2010

Syndic

SQUARE HABITAT CABINET LIEUTAUD · MARSEILLE

Mandat du syndic en cours jusqu'au 24 avr. 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 28 nov. 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 32907200300117)

Fiche mise à jour au registre le 23 août 2025.

Aucun des 47 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 46 en A à C. Copropriété de taille moyenne (47 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. À Istres, un appartement se vend autour de 2 882 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 2,9 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé C

47 DPE de logements déposés dans cet immeuble

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe C. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Istres en chiffres

Population

44 044

+2.6 % sur la période

Niveau de vie médian

25 480 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

4 %

8 % France

Chômage

11 %

11.7 % France

Résidences secondaires

1.9 %

Taxe foncière

53.4 %

+ TEOM 14 %

Sources : INSEE (population 2016 → 2022, revenus 2023, logement 2022) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.