Copropriété · St Thibault des Vignes
Copropriété « Residence des Vignes »
75 av du general leclerc 77400 Saint-Thibault-des-Vignes · immatriculation AB5628920
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
210
Dont logements
57 (+153 parkings)
Construction
de 1989 à 2000
Syndic
HOME IN TIME · CHAMPIGNY SUR MARNE
Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 juin 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.
Immatriculée au registre national le 28 nov. 2017.
Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 80978510800022)
Fiche mise à jour au registre le 29 août 2026.
Sur les 22 DPE connus de l'immeuble, 2 sont classés F ou G, soit 9 %, et 6 atteignent A à C. Grande copropriété (210 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Copropriété aidée : elle peut mobiliser des subventions collectives (ANAH) pour alléger le coût des travaux votés.
L'immeuble vu par ses DPE
22 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 57 logements au total
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2024. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.
2 logements sur 22 bloqués à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 2 classés F, interdits à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
St Thibault des Vignes en chiffres
Population
6 831
+6 % sur la période
Niveau de vie médian
29 720 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
4.2 %
7.9 % France
Propriétaires occupants
62.6 %
56.3 % France
Résidences secondaires
0.9 %
Taux de pauvreté
12 %
Taxe foncière
50.0 %
+ TEOM 6.15 %
Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.
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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.