Copropriété · Chilly Mazarin

Copropriété « Le Bois des Ormes »

1 Place Montespan 91380 Chilly-Mazarin · immatriculation AB5725783

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Zone A · marché très tendu

Lots au total

480

Dont logements

127 (+195 parkings)

Construction

de 1949 à 1974

Syndic

Non renseigné · mandat expiré

Rattachée à 1 association syndicale libre (ASL) : ces structures gèrent des équipements communs à plusieurs immeubles (voirie, espaces verts, chaufferie) et facturent des charges qui s'ajoutent au budget de la copropriété.

Immatriculée au registre national le 29 nov. 2017.

Fiche mise à jour au registre le 05 juil. 2026.

Grande copropriété (480 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1967 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À Chilly Mazarin, un appartement se vend autour de 2 471 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 5 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé E

DPE collectif déposé pour cet immeuble · 127 logements au total

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe E. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Chilly Mazarin en chiffres

Population

20 443

+1.3 % sur la période

Niveau de vie médian

25 860 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

5.6 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

58.3 %

56.3 % France

Résidences secondaires

1.7 %

Taux de pauvreté

18 %

Taxe foncière

28.7 %

+ TEOM 5.3 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.