Copropriété · Tours

Copropriété « La Rose des Vents »

20 r daniel mayer 37100 Tours · immatriculation AB5907290

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Zone B1 · marché tendu

Lots au total

104

Dont logements

47 (+51 parkings)

Construction

de 2006 à 2012

Syndic

IM. VALORIS · TOURS

Mandat du syndic en cours jusqu'au 28 févr. 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 30 nov. 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 75163585500016)

Fiche mise à jour au registre le 05 sept. 2026.

Aucun des 17 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 14 en A à C. Grande copropriété (104 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. À Tours, un appartement se vend autour de 2 869 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 0,4 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé C

17 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 47 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe C. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Tours en chiffres

Population

138 668

+1.5 % sur la période

Niveau de vie médian

23 390 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

10.5 %

8 % France

Chômage

15.3 %

11.7 % France

Résidences secondaires

3.9 %

Taxe foncière

43.4 %

+ TEOM 10.86 %

Sources : INSEE (population 2016 → 2022, revenus 2023, logement 2022) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.