Copropriété · Nanteuil les Meaux

Copropriété « Les Bellevues »

7B r du chateau 77100 NANTEUIL LES MEAUX · immatriculation AB6098420

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Zone A · marché très tendu

Lots au total

Dont logements

32 (+31 parkings)

Construction

de 1989 à 2000

Syndic

FONCIA MARNE LA VALLEE · NOISY-LE-GRAND

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 sept. 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 30 nov. 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 31706428500115)

Fiche mise à jour au registre le 05 juil. 2026.

Sur les 13 DPE connus de l'immeuble, 1 sont classés F ou G, soit 8 %, et 5 atteignent A à C. Copropriété de taille moyenne (69 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé F

13 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 32 logements au total

Immeuble hétérogène : certains lots sont rénovés, d’autres non. Regardez les PV d’AG pour connaître les travaux déjà votés.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe F. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.
1 logement sur 13 bloqué à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé G, interdit à la location depuis le 1er janvier 2025. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Nanteuil les Meaux en chiffres

Population

7 308

+18.6 % sur la période

Niveau de vie médian

28 350 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

9.5 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

69.9 %

56.3 % France

Résidences secondaires

1.8 %

Taux de pauvreté

11 %

Taxe foncière

50.0 %

+ TEOM 12 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.