Copropriété · St Jean de la Ruelle
Copropriété « Les Tulipes I »
66 r charles beauhaire 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle · immatriculation AB6635759
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
312
Dont logements
104 (+104 parkings)
Construction
de 1949 à 1974
Syndic
SA BIMBENET · ORLEANS
Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 sept. 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.
Immatriculée au registre national le 07 déc. 2017.
Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 08558004100011)
Fiche mise à jour au registre le 05 juil. 2026.
Sur les 54 DPE connus de l'immeuble, 8 sont classés F ou G, soit 15 %, et 3 atteignent A à C. Grande copropriété (312 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1965 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour.
L'immeuble vu par ses DPE
Immeuble classé E54 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 104 logements au total
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe E. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.
8 logements sur 54 bloqués à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 3 classés G, interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 et 5 classés F, interdits à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
St Jean de la Ruelle en chiffres
Population
16 768
+3 % sur la période
Niveau de vie médian
22 250 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
8.2 %
7.9 % France
Propriétaires occupants
53 %
56.3 % France
Résidences secondaires
1.7 %
Taux de pauvreté
24 %
Taxe foncière
51.3 %
+ TEOM 5.8 %
Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.
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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.