Copropriété · Acheres

Copropriété « Raspail Ii »

182 RUE DU GENERAL DE GAULLE ET 1 ET 3 RUE DES PEUPLIERS 78260 ACHERES · immatriculation AB6655476

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Zone A · marché très tendu

Lots au total

145

Dont logements

66 (+78 parkings)

Construction

de 1989 à 2000

Syndic

A2BCD · MAISONS-LAFFITTE

Ensemble mixte : 1 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 17 mars 2028 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 07 déc. 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 30449718300042)

Fiche mise à jour au registre le 25 avr. 2026.

Aucun des 4 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 2 en A à C. Grande copropriété (145 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. À Acheres, un appartement se vend autour de 3 600 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en baisse de 0,8 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé D

4 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 66 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe D. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Acheres en chiffres

Population

22 241

+5.8 % sur la période

Niveau de vie médian

26 060 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

4.6 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

39.8 %

56.3 % France

Résidences secondaires

0.7 %

Taux de pauvreté

15.9 %

Taxe foncière

36.1 %

+ TEOM 7.95 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.