Copropriété · Le Kremlin Bicetre

Copropriété « 26-36 Rue Danton »

26 Rue Danton 94270 Le Kremlin-Bicêtre · immatriculation AB6701825

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Zone Abis · marché très tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · abords de monument historique

Lots au total

399

Dont logements

118 (+163 parkings)

Construction

de 1949 à 1974

Syndic

ABEILLE IMMOBILIER · PARIS 13

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 juin 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 07 déc. 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 41343715300021)

Fiche mise à jour au registre le 25 juil. 2026.

Sur les 7 DPE connus de l'immeuble, 2 sont classés F ou G, soit 29 %, et 0 atteignent A à C. Grande copropriété (399 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1971 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À Le Kremlin Bicetre, un appartement se vend autour de 5 625 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en baisse de 1,7 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé D

7 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 118 logements au total

Aucun logement performant dans l'immeuble : une rénovation collective est probable dans les prochaines années (votée en AG, à votre charge au prorata).

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe D. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.
2 logements sur 7 bloqués à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 2 classés F, interdits à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Le Kremlin Bicetre en chiffres

Population

24 110

-4.8 % sur la période

Niveau de vie médian

26 250 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

8.3 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

29.7 %

56.3 % France

Résidences secondaires

2.2 %

Taux de pauvreté

20 %

Taxe foncière

42.0 %

+ TEOM 5.87 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.