Copropriété · Caen
Copropriété « Upac 4 »
9 Quai Eugène Meslin 14000 Caen · immatriculation AB7175128
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
38
Dont logements
15
Construction
de 1949 à 1974
Syndic
Non renseigné · mandat expiré
Ensemble mixte : 5 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.
Immatriculée au registre national le 14 déc. 2017.
Fiche mise à jour au registre le 05 juil. 2026.
Aucun des 6 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 2 en A à C. Copropriété de taille moyenne (38 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. Le règlement de copropriété remonte à 1959 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À Caen, un appartement se vend autour de 2 919 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 6,8 % sur un an.
L'immeuble vu par ses DPE
6 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 15 logements au total
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2026. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
Caen en chiffres
Population
109 400
+3.8 % sur la période
Niveau de vie médian
23 650 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
8.9 %
7.9 % France
Propriétaires occupants
29.4 %
56.3 % France
Résidences secondaires
3.7 %
Taux de pauvreté
24.2 %
Taxe foncière
51.0 %
+ TEOM 10.74 %
Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.
Vous achetez dans cette copropriété ?
Analysez votre lot : travaux à prévoir, aides, prix du marché, risques et marge de négociation, à partir des données officielles.
Analyser mon futur logementAutres copropriétés à Caen
- Le 57 Guynemer144 lots · 57bis Avenue Capitaine Georges Guynemer 14000 CAEN
- 22 Rue de la Misericorde26 lots · 22 Rue de la Miséricorde 14000 Caen
- Oree de Beaulieu249 lots · 6 Rue du Chemin des Poissonniers 14000 CAEN
- Carre Mathilde235 lots · 18 Rue Michel Cabieu 14000 Caen
- Pepinieres de Venoix156 lots · 39 Rue Nicolas Oresme 14000 Caen
- 28/30 Rue Ecuyere 14000 Caen12 lots · 28 r ecuyere 14000 Caen
À explorer aussi
Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.