Copropriété · Ville de Paris

Copropriété « 31-33 Bld Poniatowski »

33 bd poniatowski 75012 Paris · immatriculation AB7381791

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Lots au total

105

Dont logements

44 (+44 parkings)

Construction

de 1989 à 2000

Syndic

DESRUE IMMOBILIER · CHARENTON LE PONT

Ensemble mixte : 2 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 28 août 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 18 déc. 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 35246567800014)

Fiche mise à jour au registre le 29 août 2026.

Sur les 21 DPE connus de l'immeuble, 1 sont classés F ou G, soit 5 %, et 11 atteignent A à C. Grande copropriété (105 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé D

21 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 44 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe D. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.
1 logement sur 21 bloqué à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé F, interdit à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Ville de Paris en chiffres

Population

138 024

-1.6 % sur la période

Niveau de vie médian

33 680 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

8 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

32.2 %

56.3 % France

Résidences secondaires

8.9 %

Taux de pauvreté

15.3 %

Taxe foncière

20.5 %

+ TEOM 6.21 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.