Copropriété · Chatellerault

Copropriété « Les Cedres »

15 av marechal foch 86100 Châtellerault · immatriculation AB7563612

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Quartier Action Cœur de VilleZone C · marché détendu

Lots au total

178

Dont logements

50 (+61 parkings)

Construction

de 1978 à 1982

Syndic

SARL BOISSON-LERAY · CHATELLERAULT

Ensemble mixte : 8 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 sept. 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 20 déc. 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 33164906100016)

Fiche mise à jour au registre le 05 juil. 2026.

Aucun des 14 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 7 en A à C. Grande copropriété (178 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1980 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À Chatellerault, un appartement se vend autour de 1 488 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 5,2 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

14 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 50 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2025. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Chatellerault en chiffres

Population

31 003

-2.6 % sur la période

Niveau de vie médian

22 430 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

12.3 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

53.3 %

56.3 % France

Résidences secondaires

2.7 %

Taux de pauvreté

25.4 %

Taxe foncière

47.6 %

+ TEOM 13 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.