Copropriété · Sucy en Brie

Copropriété « 5 Cite Verte 16 Rue Maurice Berteaux »

16 r maurice berteaux 94370 Sucy-en-Brie · immatriculation AB7810963

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Copropriété aidéeZone A · marché très tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · abords de monument historique

Lots au total

Dont logements

Construction

de 1949 à 1974

Syndic

TETHYS GESTION · PARIS 16

Rattachée à 1 association foncière urbaine libre (AFUL) : ces structures gèrent des équipements communs à plusieurs immeubles (voirie, espaces verts, chaufferie) et facturent des charges qui s'ajoutent au budget de la copropriété.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 juin 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 09 janv. 2018.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 80277811800041)

Fiche mise à jour au registre le 25 avr. 2026.

Sur les 10 DPE connus de l'immeuble, 1 sont classés F ou G, soit 10 %, et 3 atteignent A à C. Copropriété de taille moyenne (80 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. Copropriété aidée : elle peut mobiliser des subventions collectives (ANAH) pour alléger le coût des travaux votés. À Sucy en Brie, un appartement se vend autour de 3 387 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en baisse de 3,3 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

10 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 40 logements au total

Immeuble hétérogène : certains lots sont rénovés, d’autres non. Regardez les PV d’AG pour connaître les travaux déjà votés.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2025. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.
1 logement sur 10 bloqué à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé F, interdit à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Sucy en Brie en chiffres

Population

27 764

+4.9 % sur la période

Niveau de vie médian

31 540 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

0.6 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

64.3 %

56.3 % France

Résidences secondaires

0.7 %

Taux de pauvreté

11.7 %

Taxe foncière

36.1 %

+ TEOM 8.28 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.