Copropriété · Prades le Lez

Copropriété « Les Berges du Lirou »

564 rte de mende 34730 Prades-le-Lez · immatriculation AB7904519

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Zone A · marché très tendu

Lots au total

Dont logements

Construction

de 2006 à 2012

Syndic

FDI SERVICES IMMOBILIERS · MONTPELLIER

Mandat du syndic en cours jusqu'au 03 août 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 22 déc. 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 32259221300100)

Fiche mise à jour au registre le 25 avr. 2026.

Copropriété de taille moyenne (20 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires.

L'immeuble vu par ses DPE

2 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 20 logements au total

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2026. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Prades le Lez en chiffres

Population

6 184

+13.1 % sur la période

Niveau de vie médian

29 270 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

4.4 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

65.9 %

56.3 % France

Résidences secondaires

1 %

Taux de pauvreté

8 %

Taxe foncière

50.0 %

+ TEOM 14.62 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.