Copropriété · La Bourboule

Copropriété « Résidence Russie Victoria »

209 bd georges clemenceau 63150 La Bourboule · immatriculation AB7914005

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Petites Villes de DemainZone C · marché détendu

Lots au total

Dont logements

Construction

inconnue

Syndic

CABINET CHARPY · CHAMALIERES

Ensemble mixte : 9 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 23 oct. 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 05 janv. 2018.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 32401993400060)

Fiche mise à jour au registre le 05 juil. 2026.

Sur les 20 DPE connus de l'immeuble, 3 sont classés F ou G, soit 15 %, et 0 atteignent A à C. Copropriété de taille moyenne (51 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. Le règlement de copropriété remonte à 1983 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour.

L'immeuble vu par ses DPE

20 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 42 logements au total

Aucun logement performant dans l'immeuble : une rénovation collective est probable dans les prochaines années (votée en AG, à votre charge au prorata).

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

3 logements sur 20 bloqués à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé G, interdit à la location depuis le 1er janvier 2025 et 2 classés F, interdits à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

La Bourboule en chiffres

Population

1 727

-3.5 % sur la période

Niveau de vie médian

22 130 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

12.1 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

58.5 %

56.3 % France

Résidences secondaires

55.5 %

Taxe foncière

40.0 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.