Copropriété · Thonon-les-Bains
Copropriété « L'Etoile 1 »
7 Avenue du Général de Gaulle 74200 Thonon-les-Bains · immatriculation AB7917230
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
482
Dont logements
139 (+151 parkings)
Construction
de 1949 à 1974
Syndic
AGENCE BARNOUD SAS · THONON-LES-BAINS
Ensemble mixte : 49 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.
Mandat du syndic en cours jusqu'au 31 déc. 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.
Immatriculée au registre national le 26 déc. 2017.
Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 39402232100019)
Fiche mise à jour au registre le 05 juil. 2026.
Sur les 6 DPE connus de l'immeuble, 1 sont classés F ou G, soit 17 %, et 0 atteignent A à C. Grande copropriété (482 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1973 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À Thonon-les-Bains, un appartement se vend autour de 3 625 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 1,6 % sur un an.
L'immeuble vu par ses DPE
6 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 139 logements au total
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2024. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.
1 logement sur 6 bloqué à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé F, interdit à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
Thonon-les-Bains en chiffres
Population
37 928
+9.1 % sur la période
Niveau de vie médian
27 740 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
9.3 %
7.9 % France
Propriétaires occupants
44 %
56.3 % France
Résidences secondaires
7.9 %
Taux de pauvreté
15.8 %
Taxe foncière
30.6 %
+ TEOM 8 %
Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.
Vous achetez dans cette copropriété ?
Analysez votre lot : travaux à prévoir, aides, prix du marché, risques et marge de négociation, à partir des données officielles.
Analyser mon futur logementAutres copropriétés à Thonon-les-Bains
- Pierres d'Eau (les)287 lots · 15 che du pillon 74200 THONON LES BAINS
- Trianon (le)58 lots · 10 che de montjoux 74200 THONON-LES-BAINS
- Pierres de Lumiere (les)247 lots · 12 r des gentianes 74200 THONON LES BAINS
- Domaine de Boissiere (le)536 lots · 12 r des gentianes 74200 Thonon-les-Bains
- Jardins de Ripaille (les)342 lots · 43 av de ripaille 74200 THONON LES BAINS
- Savoy161 lots · 5 r francois morel 74200 THONON LES BAINS
À explorer aussi
Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.