Copropriété · Annemasse
Copropriété « Les Grands Pres »
46A r du brouaz 74100 ANNEMASSE · immatriculation AB8219263
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
315
Dont logements
87 (+87 parkings)
Construction
de 1949 à 1974
Syndic
L'IMMOBILIER DU BASSIN GENEVOIS IBG · VILLE-LA-GRAND
Mandat du syndic en cours jusqu'au 31 déc. 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.
Immatriculée au registre national le 28 déc. 2017.
Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 53925362500039)
Fiche mise à jour au registre le 05 juil. 2026.
Aucun des 7 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 2 en A à C. Grande copropriété (315 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1974 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À Annemasse, un appartement se vend autour de 3 515 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 5 % sur un an.
L'immeuble vu par ses DPE
7 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 87 logements au total
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2024. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
Annemasse en chiffres
Population
37 628
+5.4 % sur la période
Niveau de vie médian
26 220 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
10.2 %
7.9 % France
Propriétaires occupants
36.9 %
56.3 % France
Résidences secondaires
5.4 %
Taux de pauvreté
24.2 %
Taxe foncière
37.2 %
+ TEOM 9.14 %
Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.
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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.