Copropriété · Marmande

Copropriété « Residence Heliante »

67 r jean mermoz 47200 Marmande · immatriculation AB8337313

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Quartier Action Cœur de VilleZone C · marché détendu

Lots au total

124

Dont logements

42 (+82 parkings)

Construction

de 2006 à 2012

Syndic

CABINET CARNIEL SARL · MARMANDE

Mandat du syndic en cours jusqu'au 31 déc. 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 29 déc. 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 47974342900017)

Fiche mise à jour au registre le 12 sept. 2026.

Aucun des 20 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 19 en A à C. Grande copropriété (124 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé D

20 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 42 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe D. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Marmande en chiffres

Population

17 328

-2.1 % sur la période

Niveau de vie médian

22 270 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

12.1 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

49.1 %

56.3 % France

Résidences secondaires

3.1 %

Taux de pauvreté

24 %

Taxe foncière

65.0 %

+ TEOM 15.36 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.