Copropriété · Douvaine

Copropriété « Green Harmonie »

100 Avenue de Genève 74140 Douvaine · immatriculation AB8413536

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Résidence servicesZone A · marché très tendu

Lots au total

164

Dont logements

68 (+81 parkings)

Construction

après 2010

Syndic

LUDIMMO · THONON-LES-BAINS

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 sept. 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 02 janv. 2018.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 49939980600011)

Fiche mise à jour au registre le 23 août 2025.

Aucun des 33 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 33 en A à C. Grande copropriété (164 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Résidence services : des prestations collectives (gardiennage, restauration) alourdissent les charges courantes.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé C

33 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 68 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe C. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Douvaine en chiffres

Population

6 796

+14.3 % sur la période

Niveau de vie médian

36 620 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

9 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

53.9 %

56.3 % France

Résidences secondaires

4.6 %

Taux de pauvreté

12 %

Taxe foncière

29.4 %

+ TEOM 9.35 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.