Copropriété · Argeles sur Mer

Copropriété « Le Petit Bois »

371 avenue du Tech · immatriculation AB8553042

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Zone B1 · marché tendu

Lots au total

339

Dont logements

169 (+169 parkings)

Construction

de 1949 à 1974

Syndic

Non renseigné

Ensemble mixte : 1 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 22 juin 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 11 janv. 2018.

Fiche mise à jour au registre le 29 août 2026.

Aucun des 23 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 15 en A à C. Grande copropriété (339 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1972 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé D

23 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 169 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe D. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Argeles sur Mer en chiffres

Population

10 616

+2.2 % sur la période

Niveau de vie médian

24 070 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

1.8 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

60 %

56.3 % France

Résidences secondaires

61.2 %

Taux de pauvreté

18 %

Taxe foncière

39.3 %

+ TEOM 12 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.