Copropriété · Serris

Copropriété « Hotel Pp Piazza Studettes »

7 crs de la garonne 77700 Serris · immatriculation AB8600645

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Résidence servicesZone A · marché très tendu

Lots au total

128

Dont logements

127 (+1 parkings)

Construction

de 2001 à 2005

Syndic

ETHICA GESTION ET ADMINISTRATION DE BIENS · SAINT-MAURICE

Rattachée à 1 association foncière urbaine libre (AFUL) : ces structures gèrent des équipements communs à plusieurs immeubles (voirie, espaces verts, chaufferie) et facturent des charges qui s'ajoutent au budget de la copropriété.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 04 juin 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 03 janv. 2018.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 89807981900014)

Fiche mise à jour au registre le 05 juil. 2026.

Aucun des 24 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 23 en A à C. Grande copropriété (128 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Résidence services : des prestations collectives (gardiennage, restauration) alourdissent les charges courantes.

L'immeuble vu par ses DPE

24 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 127 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2025. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Serris en chiffres

Population

10 326

+14.2 % sur la période

Niveau de vie médian

28 350 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

8.6 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

39.7 %

56.3 % France

Résidences secondaires

18.2 %

Taux de pauvreté

13 %

Taxe foncière

60.9 %

+ TEOM 4.7 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.