Copropriété · Sotteville les Rouen
Copropriété « Le Bourgogne »
357 Rue Garibaldi 76300 Sotteville-lès-Rouen · immatriculation AB8605933
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
450
Dont logements
150 (+150 parkings)
Construction
inconnue
Syndic
CABINET BIHL SA · ROUEN
Mandat du syndic en cours jusqu'au 31 déc. 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.
Immatriculée au registre national le 03 janv. 2018.
Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 39488196500047)
Fiche mise à jour au registre le 05 juil. 2026.
Sur les 13 DPE connus de l'immeuble, 2 sont classés F ou G, soit 15 %, et 1 atteignent A à C. Grande copropriété (450 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1962 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À Sotteville les Rouen, un appartement se vend autour de 1 694 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en baisse de 4,1 % sur un an.
L'immeuble vu par ses DPE
13 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 150 logements au total
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
2 logements sur 13 bloqués à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé G, interdit à la location depuis le 1er janvier 2025 et 1 classé F, interdit à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
Sotteville les Rouen en chiffres
Population
29 003
+0.1 % sur la période
Niveau de vie médian
23 630 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
6.1 %
7.9 % France
Propriétaires occupants
49.4 %
56.3 % France
Résidences secondaires
1.7 %
Taux de pauvreté
22.4 %
Taxe foncière
52.7 %
+ TEOM 8.06 %
Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.
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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.