Copropriété · Gratentour

Copropriété « L'Austral »

1 impasse Ernest Boué · immatriculation AB8688368

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Zone B1 · marché tendu

Lots au total

109

Dont logements

46 (+63 parkings)

Construction

de 2013 à 2021

Syndic

COO.PAIRS · BORDEAUX

Mandat du syndic en cours jusqu'au 10 oct. 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 04 janv. 2018.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 82172310300023)

Fiche mise à jour au registre le 08 août 2026.

Aucun des 42 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 42 en A à C. Grande copropriété (109 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé C

42 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 46 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe C. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Gratentour en chiffres

Population

4 906

+18 % sur la période

Niveau de vie médian

27 890 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

4.7 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

65.8 %

56.3 % France

Résidences secondaires

0.8 %

Taux de pauvreté

11 %

Taxe foncière

44.9 %

+ TEOM 8.1 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.