Copropriété · Chelles

Copropriété « Le Villandry »

24 av de la resistance 77500 Chelles · immatriculation AB8828865

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Plan de sauvegardeZone A · marché très tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · abords de monument historique

Lots au total

123

Dont logements

40 (+46 parkings)

Construction

de 1989 à 2000

Syndic

CERSOY & GIRARD · CHELLES

Ensemble mixte : 1 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 juin 2028 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 11 janv. 2018.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 41175479900038)

Fiche mise à jour au registre le 23 mai 2026.

Aucun des 68 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 67 en A à C. Grande copropriété (123 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. À Chelles, un appartement se vend autour de 3 240 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 2,2 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé A

68 DPE de logements déposés dans cet immeuble

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe A. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Chelles en chiffres

Population

54 620

-0.5 % sur la période

Niveau de vie médian

26 290 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

5.6 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

55.7 %

56.3 % France

Résidences secondaires

1.4 %

Taux de pauvreté

17.6 %

Taxe foncière

42.4 %

+ TEOM 6.66 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.