Copropriété · Pontault Combault

Copropriété « Le Victoria »

140 av charles rouxel 77340 Pontault-Combault · immatriculation AB8860694

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Zone A · marché très tendu

Lots au total

229

Dont logements

74 (+150 parkings)

Construction

de 1989 à 2000

Syndic

Non renseigné · mandat expiré

Ensemble mixte : 5 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Immatriculée au registre national le 08 janv. 2018.

Fiche mise à jour au registre le 05 juil. 2026.

Aucun des 14 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 5 en A à C. Grande copropriété (229 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. À Pontault Combault, un appartement se vend autour de 3 818 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en baisse de 2,8 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

14 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 74 logements au total

Immeuble hétérogène : certains lots sont rénovés, d’autres non. Regardez les PV d’AG pour connaître les travaux déjà votés.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2024. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Pontault Combault en chiffres

Population

39 096

+3.6 % sur la période

Niveau de vie médian

27 700 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

4.1 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

57.3 %

56.3 % France

Résidences secondaires

0.7 %

Taux de pauvreté

12.8 %

Taxe foncière

49.3 %

+ TEOM 9.25 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.