Copropriété · Beausoleil

Copropriété « Le Palais de France »

2 av de verdun 6240 Beausoleil · immatriculation AB9057035

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Zone Abis · marché très tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · abords de monument historique, site classé ou inscrit

Lots au total

159

Dont logements

102 (+57 parkings)

Construction

avant 1949

Syndic

PROVENCALE GESTION DEVELOPPEMENT IMMOBIL · BEAUSOLEIL

Mandat du syndic en cours jusqu'au 31 déc. 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 09 janv. 2018.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 38281155200035)

Fiche mise à jour au registre le 05 juil. 2026.

Sur les 42 DPE connus de l'immeuble, 10 sont classés F ou G, soit 24 %, et 6 atteignent A à C. Grande copropriété (159 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé F

42 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 102 logements au total

Immeuble hétérogène : certains lots sont rénovés, d’autres non. Regardez les PV d’AG pour connaître les travaux déjà votés.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe F. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.
10 logements sur 42 bloqués à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé G, interdit à la location depuis le 1er janvier 2025 et 9 classés F, interdits à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Beausoleil en chiffres

Population

11 936

-12.3 % sur la période

Niveau de vie médian

25 200 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

0.1 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

42 %

56.3 % France

Résidences secondaires

43.7 %

Taux de pauvreté

21 %

Taxe foncière

38.0 %

+ TEOM 13 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.