Copropriété · Ste Foy les Lyon
Copropriété « Ilot 6 la Graviere »
1-3 all de la graviere 69110 STE FOY LES LYON · immatriculation AB9085663
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
264
Dont logements
81 (+108 parkings)
Construction
1961 à 1974
Syndic
Non renseigné
Ensemble mixte : 1 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.
Mandat du syndic en cours jusqu'au 23 sept. 2023 : son renouvellement passera en assemblée générale.
Immatriculée au registre national le 09 janv. 2018.
Fiche mise à jour au registre le 23 août 2025.
Aucun des 11 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 6 en A à C. Grande copropriété (264 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1966 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À Ste Foy les Lyon, un appartement se vend autour de 3 274 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en baisse de 2,6 % sur un an.
L'immeuble vu par ses DPE
11 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 81 logements au total
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2024. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.
Plan pluriannuel de travaux : à réclamer
Tout immeuble de plus de quinze ans doit faire établir un projet de plan pluriannuel de travaux, qui chiffre sur dix ans ce qu'il faudra refaire. L'échéance pour une copropriété de cette taille était le 1er janvier 2023. C'est le document qui vous dit le mieux ce que vous allez payer après l'achat : demandez-le avant de signer.
Fonds de travaux : demander le solde
La copropriété doit alimenter chaque année un fonds de travaux, au minimum 5 % du budget prévisionnel. Ce solde reste acquis à la copropriété : il ne vous est pas remboursé à la revente, mais il diminue d'autant votre part si des travaux sont votés. Demandez son montant au syndic.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
Ste Foy les Lyon en chiffres
Population
21 692
-1.5 % sur la période
Niveau de vie médian
32 180 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
5.4 %
7.9 % France
Propriétaires occupants
63.7 %
56.3 % France
Résidences secondaires
1.9 %
Taux de pauvreté
10.1 %
Taxe foncière
29.5 %
+ TEOM 5.19 %
Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.
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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.