Copropriété · Thorigny sur Marne

Copropriété « Quai de Marne »

12 r de la gare 77400 Thorigny-sur-Marne · immatriculation AB9088220

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Zone A · marché très tendu

Lots au total

134

Dont logements

44 (+40 parkings)

Construction

de 1949 à 1974

Syndic

CERSOY & GIRARD · CHELLES

Ensemble mixte : 3 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 juin 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 12 janv. 2018.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 41175479900038)

Fiche mise à jour au registre le 01 août 2026.

Aucun des 7 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 1 en A à C. Grande copropriété (134 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1970 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé D

7 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 44 logements au total

Immeuble hétérogène : certains lots sont rénovés, d’autres non. Regardez les PV d’AG pour connaître les travaux déjà votés.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe D. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Thorigny sur Marne en chiffres

Population

10 440

+2.8 % sur la période

Niveau de vie médian

28 160 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

6.4 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

55.9 %

56.3 % France

Résidences secondaires

1.2 %

Taux de pauvreté

13 %

Taxe foncière

52.8 %

+ TEOM 6.89 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.