Copropriété · Courseulles sur Mer

Copropriété « Le Club Hippique »

2 av de la liberation 14470 Courseulles-sur-Mer · immatriculation AB9181447

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Petites Villes de DemainZone B1 · marché tendu

Lots au total

164

Dont logements

77 (+87 parkings)

Construction

de 1975 à 1977

Syndic

DELIGNY ET COMPAGNIE · COURSEULLES SUR MER

Mandat du syndic en cours jusqu'au 29 nov. 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 10 janv. 2018.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 71382034800066)

Fiche mise à jour au registre le 01 août 2026.

Sur les 6 DPE connus de l'immeuble, 1 sont classés F ou G, soit 17 %, et 0 atteignent A à C. Grande copropriété (164 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1977 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour.

L'immeuble vu par ses DPE

6 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 77 logements au total

Aucun logement performant dans l'immeuble : une rénovation collective est probable dans les prochaines années (votée en AG, à votre charge au prorata).

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2025. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.
1 logement sur 6 bloqué à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé G, interdit à la location depuis le 1er janvier 2025. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Courseulles sur Mer en chiffres

Population

4 268

+1.6 % sur la période

Niveau de vie médian

25 990 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

2.6 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

59.8 %

56.3 % France

Résidences secondaires

54.7 %

Taux de pauvreté

12 %

Taxe foncière

39.5 %

+ TEOM 7.5 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.