Copropriété · Orleans
Copropriété « Les Beliers »
14 Rue Charles Perrault 45000 ORLEANS · immatriculation AB9205535
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
118
Dont logements
118
Construction
inconnue
Syndic
CABINET IMMOBILIER PASCAL LOBRY · SAINT-JEAN-LE-BLANC
Mandat du syndic en cours jusqu'au 05 déc. 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.
Immatriculée au registre national le 10 janv. 2018.
Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 50993434500018)
Fiche mise à jour au registre le 05 juil. 2026.
Sur les 6 DPE connus de l'immeuble, 1 sont classés F ou G, soit 17 %, et 0 atteignent A à C. Grande copropriété (118 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1972 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À Orleans, un appartement se vend autour de 2 580 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 0,5 % sur un an.
L'immeuble vu par ses DPE
6 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 118 logements au total
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
1 logement sur 6 bloqué à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé F, interdit à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
Orleans en chiffres
Population
116 344
+1.4 % sur la période
Niveau de vie médian
23 630 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
10 %
8 % France
Chômage
14.7 %
11.7 % France
Résidences secondaires
3.8 %
Taxe foncière
48.4 %
+ TEOM 5.8 %
Sources : INSEE (population 2016 → 2022, revenus 2023, logement 2022) et DGFiP.
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À explorer aussi
Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.