Copropriété · Osny

Copropriété « La Girandiere de l'Oseraie »

7 r paul emile victor 95520 Osny · immatriculation AB9401977

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Résidence servicesZone A · marché très tendu

Lots au total

210

Dont logements

135 (+75 parkings)

Construction

de 2006 à 2012

Syndic

Non renseigné · mandat expiré

Immatriculée au registre national le 12 janv. 2018.

Fiche mise à jour au registre le 05 juil. 2026.

Aucun des 26 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 24 en A à C. Grande copropriété (210 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Résidence services : des prestations collectives (gardiennage, restauration) alourdissent les charges courantes. À Osny, un appartement se vend autour de 3 529 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 4,5 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

26 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 135 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2024. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Osny en chiffres

Population

17 954

+6.2 % sur la période

Niveau de vie médian

29 260 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

4.1 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

65.7 %

56.3 % France

Résidences secondaires

0.9 %

Taux de pauvreté

14 %

Taxe foncière

42.2 %

+ TEOM 8 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.