Copropriété · Marly-le-Roi

Copropriété « Residence Montval »

52 Rue de Montval 78160 MARLY LE ROI · immatriculation AB9434564

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Zone Abis · marché très tendu

Lots au total

187

Dont logements

61 (+89 parkings)

Construction

de 1949 à 1974

Syndic

Non renseigné

Mandat du syndic en cours jusqu'au 09 juin 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 12 janv. 2018.

Fiche mise à jour au registre le 15 août 2026.

Sur les 17 DPE connus de l'immeuble, 7 sont classés F ou G, soit 41 %, et 0 atteignent A à C. Grande copropriété (187 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée.

L'immeuble vu par ses DPE

17 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 61 logements au total

Aucun logement performant dans l'immeuble : une rénovation collective est probable dans les prochaines années (votée en AG, à votre charge au prorata).

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2025. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.
7 logements sur 17 bloqués à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 3 classés G, interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 et 4 classés F, interdits à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Marly-le-Roi en chiffres

Population

16 756

+3.5 % sur la période

Niveau de vie médian

35 970 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

6.3 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

67.2 %

56.3 % France

Résidences secondaires

1.7 %

Taux de pauvreté

6 %

Taxe foncière

31.7 %

+ TEOM 4.3 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.