Copropriété · Valenciennes

Copropriété « Le Clos du Hainaut »

22 bd carpeaux 59300 Valenciennes · immatriculation AC0033431

Quartier Action Cœur de VilleZone B1 · marché tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · site patrimonial remarquable, abords de monument historique, site classé ou inscrit

Lots au total

118

Dont logements

50 (+52 parkings)

Construction

de 2006 à 2012

Syndic

CITYA BELVIA VALENCIENNES · VALENCIENNES

Ensemble mixte : 3 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 31 déc. 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 26 janv. 2018.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 81250031200036)

Fiche mise à jour au registre le 05 juil. 2026.

Grande copropriété (118 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. À Valenciennes, un appartement se vend autour de 2 051 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 3,8 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

2 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 50 logements au total

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2025. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Valenciennes en chiffres

Population

43 468

+0.3 % sur la période

Niveau de vie médian

22 180 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

12.5 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

33.1 %

56.3 % France

Résidences secondaires

3 %

Taux de pauvreté

27.8 %

Taxe foncière

49.3 %

+ TEOM 12.07 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

Vous achetez dans cette copropriété ?

Analysez votre lot : travaux à prévoir, aides, prix du marché, risques et marge de négociation, à partir des données officielles.

Analyser mon futur logement

Autres copropriétés à Valenciennes

À explorer aussi

Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.