Copropriété · St Martin d'Heres
Copropriété « Le Portail Rouge »
2 r alphonse allais 38400 Saint-Martin-d'Hères · immatriculation AC0116350
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
278
Dont logements
123 (+34 parkings)
Construction
de 1949 à 1974
Syndic
AGENCE MATRAY SARL · GRENOBLE
Ensemble mixte : 1 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.
Mandat du syndic en cours jusqu'au 26 août 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.
Immatriculée au registre national le 23 janv. 2018.
Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 42112661600018)
Fiche mise à jour au registre le 06 juin 2026.
Aucun des 7 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 1 en A à C. Grande copropriété (278 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1962 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À St Martin d'Heres, un appartement se vend autour de 2 195 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en baisse de 1 % sur un an.
L'immeuble vu par ses DPE
7 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 123 logements au total
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2024. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
St Martin d'Heres en chiffres
Population
37 695
-2.1 % sur la période
Niveau de vie médian
23 430 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
6.5 %
7.9 % France
Propriétaires occupants
42.1 %
56.3 % France
Résidences secondaires
1.3 %
Taux de pauvreté
22.2 %
Taxe foncière
55.9 %
+ TEOM 8.8 %
Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.
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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.